Знаменское-Раёк (Вилла Раёк). Рай Девелопмент - редевелопмент, экономика и управление: превращаем объекты культурного наследия в бизнес-пространства

При приспособлении объекта культурного наследия инвестор сталкивается с рядом скрытых сложностей и рисков, не позволяющих полноценно оценить точку входа в будущий бизнес, процесс сравним с хождением по минному полю, где неминуемо приковано внимание общественности.

Говоря простым языком, понять сколько можно получить ТЭПов полезной продаваемой площади в проекте, сложнее, чем при новом строительстве.

Грамотный сценарий функционального приспособления позволяет осуществлять эксплуатацию памятника не прибегая к новым затратам на реставрационные работы, а владельцу — зарабатывать, снизив расходы "на старте" до 30%.

Мы предоставляем профессиональную поддержку в создании экономически живого бизнес-проекта от идеи до реставрации и ввода памятника в эксплуатацию:

• Разработка инвестиционного паспорта вашего будущего бизнеса под конкретный объект наследия, включающий в себя swot-анализ, градостроительный потенциал агломерации, "летающую" финансовую модель;
• Инженерные изыскания;
• Разработка и согласование проектной документации по реставрации, реконструкции и приспособлению объекта наследия;
• Разработка границ территорий, проектов зон охраны, исторический поселений, достопримечательных мест;
• Проведение государственной историко-культурной экспертизы;
• Производство работ по реставрации, реконструкции, приспособлению объектов и ввод в эксплуатацию;
• Сдача объекта в эксплуатацию "под ключ"

26 августа 2019 года на сцене Малого Театра Москвы основатель компании РАЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ Дмитрий Бессарабов был награждён Юрием Мефодьевичем Соломиным общественной премией за вклад в развитие культуры и филантропии за проведённый комплекс благотворительных работ и консервацию православных храмов за счёт инвестиционного капитала компании

Редевелопмент респектабельного термариум-отеля с новым строительством клубного посёлка резиденций в излучине реки Логовежь.

Проект вне времени, расположенный в историческом центре в дворянской усадьбе Знаменское-Раёк, XVIII в. в долине Бережки-Раёк рода Глебовых-Стрешневых и Дубасовых в Тверской области. Он создан для семей и последующих поколений.

Продолжая преемственность традиций архитектуры палладианства, нам предстоит умело соединить современность и историческое наследие, сохранив в проекте с русской душой настоящий итальянский характер.

В марте 2024 года Президент РФ Владимир Путин поддержал инициативу по реставрации усадьбы, которая завершится в 2028 году

В рамках государственной программы и федерального проекта Сохранение культурного и исторического наследия по инициативе Президента России, частные инвесторы могут получить поддержку в виде льготной субсидируемой кредитной ставки 9% для целей по реставрации объекта в неудовлетворительном состоянии и приспособить его для нового современного использования.

Тесная работа РАЙ HAUTE DEVELOPMENT с институтом развития ДОМ.РФ, позволила нам мобилизовать управленческие стандарты и экспертные ресурсы для усиления опыта, практик, и алгоритмов решения проблемы тысячи квадратных метров культурного наследия находящегося на грани исчезновения.

Из разработанного нами с бюро BOMAR каталога инвестиционных паспортов объектов, входящих в реестр объектов культурного наследия проекта НАСЛЕДИЕ.ДОМ.РФ, мы предлагаем уже готовые бизнес-решения

Капитан команды Villa Rayok saling team: титулованный яхтсмен, участник Олимпийских игр в 2008, 2012 гг. Игорь Лисовенко